房屋貸款

Second child on Housing


康禾開發
房屋二胎 / 土地二胎
◎可代償降息 ( 借新還舊 ) 增加額度 ( 市價1.2倍 ) 月息1.5分
二胎急件可當天知道額度
土地房屋不動產司二胎
一通電話解決您資金上的問題
全省免付費電話 : 0809-090-608
全省服務電話 :
0922-805824 0979-187-187
點我立即 加 好友估價 :

點擊立即LINE線上諮詢估價

房屋貸款 / 房屋增貸貸款 / 房屋二胎貸款 / 民間二胎貸款 / 土地二胎貸款 / 企業貸款 /
台北二胎貸款 / 票貼貸款 / 二胎貸款 / 土地貸款 / 票貼貸款 / 銀行貸款 / 貸款


靈活調度資金,動用額度的部分才計息 :
自有房屋坪數不限,屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸 輕鬆借簡單還,靈活應用資金,讓您安心貸超放心。詢問到撥款最慢只要2天!首次借款利息還只要1%唷! 信用瑕疵.負債比過高.無收入證明.皆可辦理 由於各大銀行因卡債風暴的因素,導致對放款部份條件的緊縮。使得一些就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情形發生時,無法向當初貸款的行庫申貸民間二胎。

本公司採用以月計息還款有彈性到期日也可選擇繳息或部分償還本金,金額沒有上限方便您資金運用,隨時為您預留一筆預備金,讓您有備無患維護信用,申請一次即可隨時靈活調度資金,終身隨時貸,且計息方式為:動用額度的部分才予計息,不會有多餘的利息支出。亦可於臨時情況下,提供超額放款,以備不時之需,為您解決現金不足的窘境,為您設定一個備而不用的額度,避免您將來急用現金的困擾,對於客戶資料絕對以保密為最高原則, 一般個人、上班族、公司行號、生意人、士農工商皆可辦理。利率部份也是依照政府規定合法的利率下作為計息的標準, 也就是說在合法利率的條件之下,只要您的條件越好,利率就相對的愈低,較為符合人性化的標準,而且放款迅速,從申辦到撥款,台北市最快2個工作天,台北縣也只要3個工作天,是您融資的好夥伴。

由於銀行門檻高,對於債信不良的民眾實在很難借到錢,本公司對於債信不良的民眾提供借貸的服務,對於信用飽和、信用瑕疵的借貸人, 我們提供另一個方便安心的管道週轉,無論您的信用是否正常,只要您房貸繳款正常,無被法院查封或者假扣押之狀況, 就可以向辦理借款,當然借款的額度就依照市場行情的房價扣除現在房屋貸款於債信不良的民眾提供借貸的服務,對於信用飽和、信用瑕疵的借貸人, 我們提供另一個方便安心的管道週轉,無論您的信用是否正常,只要您房貸繳款正常,無被法院查封或者假扣押之狀況, 就可以向辦理借款,當然借款的額度就依照市場行情的房價扣除現在房屋貸款於債信不良的民眾提供借貸的服務。若你有緊急資金的需求,卻不想拉下臉來跟親朋好友借貸,可以考慮將你的房子作融資運用。一般來說,不動產不像股票或基金,買賣都在彈指之間。雖但仍可成為融資工具,若貸款已正常還款數年,向原銀行申請增貸,是借貸成本最低的一種方式。

什麼是房屋增貸?

所謂的房屋貸款增貸,就是房貸戶以住宅申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,再次申請房貸。簡言之,也就是和銀行重新簽訂新的房貸契約,等於一次要負擔兩個房貸費用,申請前最好慎重評估自己的還款能力。

怎樣的情況下可增貸?

可申請增貸的情況有兩種:
1. 原來的房子並沒有貸款或已繳清貸款, 因資金需求申請房貸。
2. 目前的房子有貸款,但因資金需求申請增貸。
只要可以申請房屋貸款的銀行,基本上都會有增貸/原屋融資的服務,辦理流程與房屋貸款相同,有需求的人可去電原銀行洽詢詳情。

增貸時房屋要重新鑑價嗎?

房屋價格會依照總體經濟環境、市場行情及各銀行房屋價值認定方式而訂定,所以增貸時,銀行專員將為申請者的房屋重新鑑價,好規劃合適的增貸方案、滿足您的省息或資金需求。以貸增貸的部分,新申請額度是以房屋鑑價的八成為限,而且還會重新依客戶收入負債比及最新擔保品價值等訊息,綜合評量承作條件。如果你的房子落在好的地段,增貸的成數可能會高一些,反之,若你的房子座落在非黃金地段,加上屋齡等因素,增貸可以拿到的成數可能偏低。

辦理增貸還有其他費用嗎?

申請增貸時會有帳務管理費、徵信作業手續費約6,500~7,000元,另外就是貸款設定登記費:銀行貸款設定總額×0.1%(需視原設定狀況評估計算)。

辦理房屋增貸時間需要多久?

如果在申請之前就先了解應準備好的文件有哪些,最短7到10個工作天就能完成,假如送件資料有缺,可能會因為補件的關係而延長幾個工作日,如果不想補件,盡量在第一時間備妥所有所需文件,才不會耽誤到你的時間。另外,如果申請人信用紀錄良好無虞,且房屋的地段與屋況也不錯,通過審核的機會也會增加。要是過了約定核款的時間都還沒有收到銀行通知,建議去電銀行了解狀況。

增貸需要保證人嗎?
銀行在核放增貸申請時,會需借款人提供財力證明,同時也會看借款人名下與其他銀行的債務狀況,是否有遲繳、未繳等紀錄,假設借款人的信用不佳,或是無法提供足夠的財力證明,此時銀行就可能會要求要提供保證人,避免借款人無力償還債務,銀行也求救無門。

房屋貸款 / 房屋增貸貸款 / 房屋二胎貸款 / 民間二胎貸款 / 土地二胎貸款 / 企業貸款 /
台北二胎貸款 / 票貼貸款 / 二胎貸款 / 土地貸款 / 票貼貸款 / 銀行貸款 / 貸款

服務項目

為何選擇康禾 ?

康禾開發網站結合金融業、建築業及不動產業菁英,提供優渥資金及專業融資經驗,「真誠、真心、真意」為業主提供資金週轉的機會。