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問 : 房屋二胎還是房屋增貸好?

把同一間房屋先和A銀行申請房屋貸款,再向B銀行申請一筆房屋,如果很不幸地,在未來欠債或是因為個人的財務問題無法繼續付房貸,導致房子被法拍的話,一開始申請的A銀行,可以先獲得房屋法拍的償還金額,假使法拍後的金額比B銀行借給的錢少,那B銀行就必須承擔帳款難以回收的問題。
正因為房屋二胎對於銀行來說,風險較高,因此銀行在核放二胎貸款時,利率和費用都會提高,對民眾而言,不一定較划算。 如果利用房貸增貸的話,等於是和銀行重新立定新的房貸契約,必須同時負擔2個房貸費用,建議申貸民眾還是要評估自身的還款能力,謹慎申請貸款。

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