常見問題 ?

common problem ?
康禾開發
房屋貸款 / 房屋增貸貸款 / 房屋二胎貸款 / 民間二胎貸款 / 土地二胎貸款 / 企業貸款 /
台北二胎貸款 / 票貼貸款 / 二胎貸款 / 土地貸款 / 票貼貸款 / 銀行貸款 / 貸款

◎可代償降息 ( 借新還舊 ) 增加額度 ( 市價1.2倍 ) 月息1.5分
二胎急件可當天知道額度
土地房屋不動產司二胎
一通電話解決您資金上的問題
全省免付費電話 : 0809-090-608
全省服務電話 :
0922-805824 0979-187187
點我立即 加 好友估價 :

點擊立即LINE線上諮詢估價

問 : 房貸固定利率高 房貸多比較

台灣貼放利率雖按兵不動,但央行總裁彭淮南主動提醒注意利率風險,尤其是以貸款房貸戶為主的一般民眾貸款主力房貸大行表示,擔心利率走揚 的風險,近來民眾辦理貸款,多會主動詢問是否有一率到底的商品,但金融海嘯以來,目前台灣市場只有類固定利率商品,僅提供前兩年為固定利率,且目前利率水位約為1.9%,比 同期機動計息商品1.72%為高。

彭淮南呼籲貸款注意利率風險時,論及美國房貸貸款多數是固定利率計價,台灣則是浮動利率,一旦調升利率,風險會更高。因此愈來愈多的貸款購屋族申請房貸時,考慮採固定利率計價,期待能多省下一些利息支出。但大型銀行主管說明,台灣貸貸款利率計算方式,表面上分為固定及機動兩種,但即使是固定利率,其實也只有前幾年固定,之後便採浮動計價,不像美國房貸貸款利率,不論20或30年,都可一率到底、不會變動。

以公股銀行辦理貸款青年安心成家購屋優惠貸款為例,計息方式分兩種,包括二段式機動利率,以及前兩年固定利率。二段式機動利率,是指前兩年按中華郵政2年期定儲機動利率,加碼0.345個百分點計息,目前為1.72%,第三年起加碼0.645個百分點。若選擇前二年固定利率,第1年為加碼0.525個百分點,目前年息為1.9%;第2年加碼0.625個百分點,目前利率為2%。第三年起,貸款條件 則與機 動的第二段相同%。 多數貸款人聽到第一年機動計息僅1.72%,通常就不會願意選擇前二年固定利率、首年利息1.9%計價方式。 


資料來源:轉載網路新聞 經經濟日報╱記者陳美君資訊

上一頁11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. → 下一頁

房屋貸款 / 房屋增貸貸款 / 房屋二胎貸款 / 民間二胎貸款 / 土地二胎貸款 / 企業貸款 /
台北二胎貸款 / 票貼貸款 / 二胎貸款 / 土地貸款 / 票貼貸款 / 銀行貸款 / 貸款

服務項目

為何選擇康禾 ?

康禾開發網站結合金融業、建築業及不動產業菁英,提供優渥資金及專業融資經驗,「真誠、真心、真意」為業主提供資金週轉的機會。